每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次(cì)都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度(dù)公(gōng)司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些方式(shì)不(bù)是(shì)直接(jiē)注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林的(de)套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公(gōn部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些g)司拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾(céng)经(jīng)的(de)所谓(wèi)股神。

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