今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zh折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗àng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng)折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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